La strategia della Società si basa sulla conoscenza del proprio portafoglio immobiliare e sul dialogo con i propri stakeholder.

Nell’ambito immobiliare le due tematiche prioritarie sono quelle dell’efficientamento energetico e della riduzione dell’impronta carbonica, obiettivi da perseguire rispettivamente attraverso la riduzione dei consumi di energia ed il passaggio a fonti di energia rinnovabile.

Altrettanta attenzione è posta sull’efficientamento delle altre risorse impiegate nell’immobiliare, come l’acqua ed il gas.

Il monitoraggio dei consumi di ciascun asset è pertanto lo strumento principale per definire un piano di investimenti e una strategia di medio-lungo periodo verso un costante efficientamento energetico.

La strategia può includere una serie di azioni e interventi, quali l'installazione di sistemi di illuminazione efficienti, l'isolamento termico delle pareti, il miglioramento dell'impianto di riscaldamento e raffreddamento o la sostituzione di infissi.

Inoltre, il monitoraggio continuo consente di valutare gli effettivi risultati e l'efficacia delle azioni e degli interventi adottati, consentendo di apportare eventuali modifiche o migliorie per gli investimenti successivi.

Gli azionisti sono stakeholder primari, in quanto partecipano attivamente a determinare il successo di NEXT RE. Il management di NEXT RE si impegna costantemente nel fornire agli azionisti informativa tempestiva e di qualità sull’andamento societario, a supporto del processo decisionale degli shareholder.

Per assicurare il corretto coinvolgimento degli azionisti, il Consiglio di Amministrazione ha intrapreso nel tempo diverse azioni di stakeholder engagement: l'avvio di un dialogo strutturato basato su dati e relazioni del CdA o delle funzioni amministrative; la progettazione di modalità di comunicazione trasparenti e continuative; assemblee per coinvolgere attivamente gli azionisti nel processo decisionale.

La società si è inoltre dotata di una specifica procedura denominata «Politica per la gestione del dialogo con gli azionisti». Gli obiettivi e i benefici di un effettivo coinvolgimento degli azionisti sono molteplici: aumenta la fiducia e il supporto degli azionisti verso l'azienda, creando un ambiente più stabile e collaborativo; migliora la governance e la responsabilità aziendale, garantendo una maggiore trasparenza nelle operazioni: raccolta di preziosi input strategici e feedback dagli azionisti, contribuendo a un processo decisionale più informato e partecipativo; continuo processo di allineamento fra gli interessi degli azionisti e quelli dell'azienda.

L’efficace engagement degli azionisti consente al consiglio di amministrazione di NEXT RE di gestire correttamente le relazioni, aumentare la trasparenza e migliorare le performance aziendali complessive. Questo approccio non solo rafforza la posizione di NEXT RE sul mercato, ma crea anche un ambiente più sostenibile e responsabile, in linea con le crescenti aspettative di tutti gli stakeholder.

Dipendenti, membri del CDA assieme a collaboratori e advisor – di particolare rilevanza stante la snella struttura aziendale – sono stakeholder prioritari che la società si impegna a coinvolgere e formare. Il Comitato ESG, in coerenza con la Policy e con la collaborazione delle altre funzioni aziendali, promuove la proposizione di sondaggi di soddisfazione, riunioni individuali e di gruppo nonché programmi di formazione e sviluppo professionale.

La società assicura a tutti i dipendenti pari opportunità e un ambiente di lavoro ottimale, e monitora la composizione dell’organico in base al sesso, all’età, alle cariche ricoperte ed alla retribuzione.

NEXT RE ha aderito al Codice di Corporate Governance e rispetta la quota di genere dei 2/5 nel CdA e nel collegio sindacale.

I conduttori rappresentano una componente centrale nel business immobiliare e per questo la società si impegna a mantenere solidi rapporti, comunicare in merito ai progressi degli investimenti, ai contratti in essere, allo stato manutentivo degli asset e alle azioni da intraprendere.

L'area immobiliare promuove la condivisione di esigenze e le best practice, e raccoglie dai conduttori riscontri in merito alle tematiche materiali di sostenibilità.